돈연톰

안녕하세요 돈연톰입니다. 임대보증금 보증 수수료 계산기 문재인 정부에서 주택임대사업자들에게 임대차 3법 및 부동산 적폐로 몰면서 노후를 위해사 상가주택을 건설하여 고생했던 젊은날을 보상받으려는 심리를 없애 버렸죠 주택임대사업을 하는 것이 너무나 어려운 시점에 이젠 임차인들을 위해서 임대인이 임대보증금 보증 수수료까지 납부를 하면서 임차인을들을 위해 희생해야하는 안타까움이 있습니다. 저도 노후를 준비하는 입장에서 마음이 아프지만....어쩔수 없죠 ㅠㅠ 주택임대사업자들의 시름을 그나마 줄이기 위해서 톰씨는 열심히 하겠습니다. 오늘은 예상 임대보증금 보증 수수료 산출을 위해서 추정 계산기를 알려드리고자 합니다 임대보증금 보증수수료 부담비율은 임대인 75%, 임차인 25% 입니다.또한 1년에 한번씩 갱신을 해야..

안녕하세요 돈연톰입니다 ■ 주택임대사업자 부기등기 방법 안내 정부의 도입 취지는등록된 임대주택에 거주하는 임차인들을 확실하게 보호하기 위해 임대차 계약 체결 시 등기부등본에 등록된 임대주택임을 확실하게 인지 시키기 위함으로 보입니다. 그러면 등록된 임대주택에 거주하는 임차인들은 어떤 보호를 받게 되는지 간단하게 알아보겠습니다. 등록 임대주택 임차인 보호 사항 ① 임대료 인상 시 5% 인상 제한을 받습니다 직전 임대료 인상 시 5% 인상률 제한을 받으며, 인상률 확인은 "렌트홈" 홈페이지 임대료 인상률 계산기로 확인이 가능합니다. ② 표준 임대차계약서 상의 임대차 계약의 갱신 거절, 해지, 해제 사유에 해당되지 않은 경우 계속 거주 가능 임대인의 임대의무기간 동안 표준임대차 계약서에 기입되어 있지 않은 임..

안녕하세요 돈연톰입니다 대한민국 상가투자 지도 - 상가 1일 매출 파악 및 입지분석 바이블 상가에 대한 공부를 하면서 가장 많이 도움이 된 "대한민국 상가투자 지도"를 소개하려고 합니다. 정말 이 책을 읽고 지나가면서 보이는 빵집, 편의점, 커피숍, 분식집 등의 매출을 어떨지 상상해보는 즐거움이 생겼습니다. 전문가가 아니더라도 읽어보면 이해가 가는 상가에 대한 모든 것을 이해할 수 있는 책입니다. 유동인구가 아니라 유효수요의 주동선을 파악해라 유동인구가 아니라 유효수요의 주동선을 믿고 편의점을 냈더니 5년 후 내 소유의 가게에서 장사를 하게 되었고, 이자는 옆 칸에서 받아 해결하면 되고, 장사가 잘되니 은행 문턱도 낮고, 가맹본부에서 지원도 해준다. 내 돈 한 푼 안 들이고 상가를 산 데다 사실상 이자도..