돈연톰

안녕하세요 돈연톰입니다 송영길표 누구나 집이 광주 도시공사에서 공모하던 사업이 좌초 위기가 되고 있다고 하네요 누구나 집은 제가 예전에 포스팅했던 내용을 참고해보시면 아실 겁니다 제가 박근혜표 뉴스테이, 문재인 정부의 공공지원 민간임대주택, 송영길 표 누구나 집을 각각 비교한 내용이 있습니다. 서울시장 후보로 나온 송영길 후보(낙선)가 인천 시장하면서 추진한 누구나 집은 간단히 얘기하면 확정분양가 임대주택이라고 보시면 됩니다 누구나 집이란? 임차인이 최초 임대주택 청약하여 당첨되었을 때 임대보증금만 납부를 하고 임대의무기간이 10년 뒤에 입주시점에 확정된 분양전환 가격으로 매수할 수 있는 권리를 부여합니다. 만약 10년 뒤에 아파트 가격 상승이 확정분양가보다 적은 경우 매수를 하지 않아도 됩니다. 누구나..

안녕하세요 돈연톰입니다 서울시장 후보였던 "송영길" 후보의 전매특허는 "누구나 집"입니다. 누구나 집은 분양대금 10%만 내고 10년간 거주하다가 확정분양가로 분양을 받을 수 있다는 신개념 주택으로 홍보하는 사업유형입니다 그러나, 송영길 시장이 인천시장으로 재직하던 시절 시작했던 "도화 서희스타힐스"가 끊임없이 잡음이 발생하고 있습니다 인천 도화 서희스타힐스 잡음 지속 2015년 민간임대주택특별법 제정 전 "누구나 집"이 시작되어 구 임대주택법 상으로 입주자 모집을 하였고, 분양가 확정되어 우선분양권을 준다고 홍보를 하였습니다. 그러나, 2015년 현재 임대주택법인 "민간임대주택특별법"이 제정이 되면서 기존 방식의 확정분양가 우선분양권은 법상으로 보호받지 못하게 되었습니다. 그래서 iH공사에서는 누구나 ..

안녕하세요 돈연톰입니다. 정권별 임대주택 특징 비교(뉴스테이,공공지원민간임대주택,누구나집) 부동산 정책은 정권별 철저하게 다른 정책을 펴는 것을 볼 수 있습니다. 임대주택 관련 정책도 정부별로 다양하게 공급하고 특징도 다릅니다, 박근혜 정부 시기에는 전셋값 폭등으로 인해 민간임대주택을 대량 공급하여 임대료 상승률 제한하고 수준 높은 주거서비스를 제공하는 "뉴스테이" 임대주택을 공급하였습니다. 문재인 정부에서는 공공성을 강조하여 시세 대비 95% 이하, 85% 이하 임대조건과 무주택자들에게만 공급되는 공공지원 민간임대주택을 공급하는 임대주택 정책이었습니다. 현재 여당에서는 신규 아파트 공급 부족을 해결하기 위해 인천시에서 시도했던 확정분양가 임대주택인 누구나 집을 공급하는 정책을 2021년 하반기부터 진행..

안녕하세요 돈연톰(돈 되는 시대를 연구하는 톰씨)입니다 ​ 대선을 앞두고, 더불어민주당에서 "누구나 집 2차" 대상지를 발표하였습니다 ​ 누구나 집은 공공지원민간임대주택을 청약시점에 확정된 분양가로 10년 거주 후 분양받는 상품입니다 (10년 후에 분양을 안받아도 됩니다) 누구나 집 2차 사업대상지 역명 전용면적 대지면적(㎡) 세대수(호) 공모시기 인천광역시 영종 60㎡~85㎡이하 25,033 401호 ‘22. 1월 광주광역시 에너지밸리 60㎡이하, 60㎡~85㎡ 36,313 750호 ‘22. 2월 인천광역시 검암 60㎡~85㎡이하 26,785 510호 ‘22.하반기 경기도 김포시 전호 60㎡이하, 60㎡~85㎡ 93,194 2,086호 ‘23.상반기 계 3,747호 인천 영종 A65 (인천광역시 중구 ..

안녕하세요 돈 되는 시대를 연구하는 톰씨입니다 ​ © chuttersnap, 출처 Unsplash 오늘은 LH 1차 누구나집 우선협상대상자선정 발표한 내용을 공유 드려요 ​ 누구나 집은 전에 포스팅했던것처럼 분양가 확정 10년 임대주택입니다 ​ LH 공공임대주택 10년 후 분양주택과 다른 점은 민간 아파트 브랜드 아파트라는 점 ​ 두번째로 분양전환가격을 입주할 때 확정한다는 겁니다 ​ 세번째는 10년 공공임대는 5년뒤부터 조기분양이 가능하다는 점입니다 ​ 그럼 확정분양가 누구나집의 분양전환가격은 어떤지 시장 반응에ㅡ대해 기사 공유 합니다 ​ [스토리 포토] 2023년 착공, 임대료 시세의 85~95% 국토부 "주변 시세에 비해 결코 높지 않다" 해명 출처 비즈워치 ​ ​ ​ ​ '누구나집'의 확정분양가가..