돈연톰

안녕하세요 돈연톰입니다 서울 강남 3구를 포함한 일부지역을 제외하고 신규 아파트 분양 시 분양가상한제 규제를 적용받지 않고 있습니다. 분양가 상한제 적용을 받는 공공분양아파트 개발소식이 있어 공유드립니다 구미갈매 역세권 공공분양아파트 위치도 공모일정 사업개요 관심건설사 현대건설 힐스테이트, GS건설 자이, 디엘이앤씨 이편한세상, 대우건설 푸르지오 등등 대형 건설사들이 관심 中 6월 26일 사업참여의향서 접수되는 내용 확인 후 추후 업데이트 할게요 #서산귀농귀촌 #귀농귀촌

안녕하세요 돈연톰입니다 GTX 구간에 따라 부동산 시장에 영향을 미칩니다 핵심은 일자리 창출이지만 그 다음 핵심요소는 뭐니뭐니해도 교통망입니다 GTX A 구간이 핵심이지만 송도을 더욱더 빛나게 해줄 GTX B노선의 빠른 착공 기대합니다 GTX-B 민자구간 내년 1월 우선협상자 지정 국토부, 시설사업기본계획 재고시 사업신청서 제출 120일서 45일로 단축 업계 "대우건설 컨소시엄과 수의계약 가능성" 정부가 사업자 선정에 실패한 수도권광역급행철도 GTX-B노선 민자사업구간의 사업자 재공모에 나섰다. 7일 국토교통부에 따르면 최근 GTX-B 노선 민간투자대상사업 시설사업기본계획(RFP)을 재고시했다. 국토부는 지난 7월 해당 구간에 대한 첫 고시를 진행했으나 사업신청서 접수 결과 대우건설 컨소시엄의 단독응찰로..

안녕하세요 돈연톰입니다 지난번 공유드렸던, 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대주택 청약결과가 나왔습니다. 1군 브랜드의 임대주택이여서 그런지 아니면 최근 전세매물이 없어서 그런지 높은 청약율이 나왔네요 전용 39, 전용 43은 신혼부부 수요가 많이 있고 전세라는 점이 주효했던거 같네요 대단지 아파트의 프리미엄도 누릴수 있구요 청약경쟁율은 전용 39는 12.6대1 전용 43은 43대1이네요 참고로 전세 임대보증금은 전용 39 2.5억 전용 43 2.7억 입니다 10년 임대 후 분양전환을 할 예정일텐데, 분양전환가격은 어떨지 궁금하네요 참고로 해당부동산을 근거로 부동산투자회사 인가 내용도 공유드립니다 2022.07.25 - [임대사업/법령,정책,뉴스] - [민간임대청약] 힐스테이트 푸르지오수원 민간임대주택(9..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 파주운정3지구 공공지원민간임대주택 공급예정 내용을 공유드리고자합니다 대우건설과 한국토지신탁이 출자하여 부동산투자회사를 설립하여 국토부로부터 영업인가를 받았다고 합니다 운정대우케이원18호 리츠 영업인가 획득 대우건설이 한국토지신탁과 함께 경기도 파주시 운정신도시에 공동주택 공급 예정 사업개요 - 리츠명 : (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 - 자산관리회사 : 한국토지신탁 - 소재지 : 경기도 파주시 다율동 69-2번지 일대(파주운정3지구 A-8블록) - 대지면적 : 3만1992㎡(9678평) - 토지는 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공택지 -건축규모 : 지하 2층~지상 15층, 9개 동의 아파트단지 - 연면적 : 8만9276.07㎡(2만7006평) - ..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 최근 백화점 매각 사례 공유드리고자 합니다 온라인 쇼핑이 확대되면서, 오프라인 백화점 매출이 많이 줄어들면서 경영악화가 되고 있습니다. 오히려 강남 신세계나 여의도 더 현대, 판교 현백은 명품 매출로 인해서 매출이 늘어나고 있지만 지방 백화점들은 힘들어지는 상황입니다 대전 원도심에 꿋꿋이 버티던 대전 세이백화점도 곧 역사 속으로 사라지네요 대전 향토백화점 백화점 세이 매각 - 투게더투자운용 매수 대전지역 유일의 향토백화점인 백화점세이가 소비패턴과 도심 상권 변화 속에 끝내 문을 닫게 됐다. 1일 지역 경제계에 따르면 백화점세이는 이달 초 자산관리회사인 투게더 투자운용과 매각 본계약을 체결했다. 투게더 투자운용은 대우건설과 기업은행, 교보증권, 해피투게더 하우스 등 4개 사가..

안녕하세요 돈연톰입니다 6/1일 도사개발법 및 시행령 시행을 앞두고 이미 우선협상대상자선정 맟 사업협약을 채결하고 도시개발구역 신청 접수 전인 사업들은 갈팔질팡 하고 있는 상황입니다 이 상황에 구리시는 구리강변 도시개발사업을 2024년 착공 한다는 시그널을 보냈습니다 6/1일 지자체 선거와 관련되어 있지 않을까 싶네요 특히 구리 강변 도시개발사업은 경기도와 개발제한구역 해제 등의 대한 논의가 많이 이루어지지 않은 상황에서 사업이 추진되었거든요 어떻게 진행이 될 지 궁금합니다 구리시, 토평동 한강변 도시개발 2024년 착공 추진 경기 구리시는 오는 2024년 착공을 목표로 한강 변 도시개발사업을 추진 중이라고 밝혔다. 구리시는 최근 구리도시공사, 민간사업자 등과 회의를 열고 이런 내용의 사업 추진 일정 등..

안녕하세요 돈연톰입니다. 오늘은 리더스 시티 5블록 공공분양주택 청약 공유드립니다 리더스 시티 5블록 공공분양 아파트 1. 사업개요 ㅁ 위치 : 대전광역시 동구 천동 228-9 일대 (천동, 판암동 일원) 천동 3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록 ㅁ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 ㅁ 연면적: 268,268.9 m2 (용적률 249.54%) ㅁ 건축면적 : 12,302.12 m2 (건폐율 16.17%) ㅁ 세대수 : 2,135세대 (공공분양 1,423세대, 공공임대(10년) 712세대) 중 공공분양 주택 지구주민 우선공급을 제외한 공공분양 1,192세대 및 부대복리시설 ㅁ 시공사 : 계룡건설, 대우건설, 태영건설, 금호건설 ㅁ 입주예정월 : 2024년 12월 예정 2. 모집일정 3. 주택공급내역 -..

안녕하세요 돈연톰입니다. 도시정비 연계형 공공지원 민간임대주택 추진 난항 2015년 전셋값 폭증으로 인해 신규사업으로 추진된 뉴 스테이 지금의 공공지원 민간임대주택이 있습니다. 이 사업을 재개발사업에도 적용한 사업이 "도시정비 연계형 뉴 스테이"사업입니다. 해당 사업유형은 일반분양분의 사업성 저하(비례율)로 인한 사업 추진 불가한 사업장의 일반분양분을 국토부와 민간사업자가 출자한 "부동산 투자회사"가 매입하여 재개발 사업을 진행할 수 있게 해주는 사업유형입니다. 도시정비 연계형 공공지원 임대주택 : 더샵 부평 센트럴시티, 동인천역 파크 푸르지오 현재 해당 사업유형으로 진행되는 사업이 바로 "더샵 부평 센트럴시티 아파트"입니다. 이지스 레지던스 리츠의 기초자산이 되고 있는 부평 더샵과 입주 중인 " 동인천..

안녕하세요 돈연톰 입니다 공공지원 민간임대주택 청약 열기 여전 시세 기준 일반공급은 95%, 특별공급은 85% 수준으로 무주택세대 구성원에게 임대주택을 공급하는 공공지원 민간임대주택이 많은 관심을 받고 있습니다. 지난주에 청약한 "수원역 푸르지오 더 스마트"도 청약에서 상당한 관심을 보여 높은 청약율을 기록했습니다 수원 인근 지역 계시는 분들은 관심을 가져볼 만한 공공지원 민간임대주택입니다 공공지원 민간임대주택 대출 상품(집단 보증상품, 한국 주택금융공사) 전에 말씀드렸던, 한국 주택금융공사에서 보증해주는 "집단 전세보증"상품에 대한 소개를 하고자 합니다. 공공지원 민간임대주택 입주를 준비하시는 분들은 대출 고려 시 참고 부탁드립니다 대출대상 아래 조건을 모두 충족하는 손님 1. 만 19세 이상이면서 임..

안녕하세요 돈연톰입니다 수원 당수 설계공모형 공동주택용지 사업자 선정 3월 24일 사업개요 - 위치 : 경기도 수원시 권선구 금곡동, 당수동 일원 - 대지면적 : 7만 5895㎡ (22,958평) - 세대수 : 1,149세대 (C3BL : 60~85M2 452세대, D3BL : 총 697세대 - 60~85 392세대 85 초과 305세대) - 토지 가격 : 3,307억 원 (대지 평당가 1400만 원) 심의 일정 및 참여사 ㅇ 일자 : 3월 24일 ㅇ 참여사 현황 - 대우건설 푸르지오 컨소시엄 : 대우건설 30% + 동부/신동아건설/남광토건(각 20%)+ 흥한주택종합건설(10%) / 행림 건축+범도시건축+길 건축 - 현대엔지니어링 힐스테이트 컨소시엄 : 현대엔지니어링 60% + 광일건설산업 30% + 도..