[민간사업자 공모] 인천 부평구 제1113 공병단 이전부지 매각

안녕하세요 돈연톰입니다

오늘은 인천 부평구 청천동 옛 공병부대 부지 매각 관련 기사 공유드리고자 합니다
7호선 산곡역 초역세권으로 공병단 이전부지에 대한 개발시 해당 지역은 많이 발전할 것으로 보입니다
그래서 도심 내에 있는 군부대이전에 시민들이 상당히 지자체에 많은 요구를 하는 것으로 보입니다

 

사업개요

• 용 역 명: 제1113공병단 지구단위계획 특별계획구역 예비 우선 시행자 공모 용역
• 사업기간: 2021년 ~ 2022년
• 사업규모(내용)
  • - 개발계획(안) 공모 평가지침서 수립
  • - 사업 적정성 검토 및 법률·회계 등 전문가 자문
  • - 공모심사위원회 조직 구성․심사․예비 우선 시행자 선정 지원
• 사업예산: 40,596천 원(전액 구비)

 

추진실적

• 2020. 9. 28. : 제1113공병단 지구단위계획 고시
• 2020. 11. 3. : 용역사업 심의
• 2021. 2월 ~ 3월 : 일상감사 및 계약심사, 입찰 공고 시행
• 2021. 4. 7. : 용역 착수
• 2021. 4. 27. : 착수 보고회 개최
• 2021. 8. 24. : 1차 중간 보고회 개최
• 2021. 10. 19. : 2차 중간 보고회 개최

 

추진방향

• ‘그린 스마트 시티’에 부합하는 랜드마크 구축
• 투명하고 공정한 선정 절차 진행
• 구와 주민이 요구하는 지속발전가능 시설 입지

 

향후 계획

• 2022년 11월 민간사업자 공모
• 공모지침서 수립 후 : 공모 시행(90일간) 및 심사위원회 구성
• 공모 종료 후 : 공모 심사 및 예비 우선 시행자 선정

 

토지이용계획(안)

 

위치도

1113공병단 위치

 

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인천 부평구 청천동 옛 육군 공병부대 부지를 민간에 매각해 개발하는 절차가 1년 만에 재개된다. 인천 곳곳에 있는 군부대들을 2곳에 통합 재배치하는 사업도 본격화할 전망이다.

인천 부평구는 공모 절차를 거쳐 청천동 옛 육군 공병부대 부지를 개발할 민간사업자를 11월 중 선정한다고 19일 밝혔다

청천동 공병부대 부지는 국방부가 이전하겠다고 밝힌 인천지역 군부대 중 가장 먼저 개발이 이뤄지는 곳이다. 공모는 국방부 소유 공병부대 부지 6만 7천㎡ 중 경찰서와 공원 등 일부를 제외한 5만 2천㎡를 개발할 민간사업자를 찾기 위해 진행된다.

공병부대는 도심에 있는 데다 지난해 5월 개통된 서울 지하철 7호선 산곡 역 인근이라서 부지에 대한 활용 방안이 지역사회의 큰 관심사다. 군부대 이전이 정체돼 있던 구도심에 활력을 불어넣을 것이라는 지역사회 기대감이 크기 때문이다.

인천시 시민청원 게시판에는 공병부대 부지에 복합 쇼핑몰을 조성해 달라는 내용의 글이 올라와 답변 요건에 해당하는 3천 명 이상의 동의를 얻기도 했다.

이번 공모는 부평구가 지난해 공병부대 부지 민간사업자 공모를 중단한 지 1년여 만에 재추진된다. 토지 소유주인 국방부가 당시 민간 개발이익 환수와 관련해 사회적 관심이 집중되자 민간에 토지를 매각하는 데 부담을 느꼈던 이유가 가장 컸다. 부평구는 전문가로부터 사업 적정성 여부와 법률 등을 검토받고 최근 공모 절차를 재개하기로 했다.

부평구는 공병부대 부지를 주거·업무·상업시설 등 다양한 기능이 결합한 복합개발이 이뤄질 수 있도록 공모한다. 민간사업자가 제안한다는 전제로 공병부대 부지에 주민 요구가 거셌던 복합 쇼핑몰이 건립될 가능성이 열린 셈이다.

이 경우 부평구는 인근 부평역 지하상가와 전통시장 등 기존 상권에 미칠 영향을 고려해 민간사업자와 협의할 방침이다. 

/박현주 기자 phj@kyeongin.com