[동향] 공릉동 신혼희망 타운 (신혼희망타운 180세대-공릉아파트,2025.12월 입주 / 23년 공급?)

안녕하세요

돈연톰(돈 되는 시대를 연구하는 톰씨)입니다

 

 

노원구 공릉동에 신혼희망타운 공급을 하겠다는 정부의 발표한적이 있었는데,

조금씩 사업 진전이 되고 있는 듯합니다.

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위치는 현재 공릉아파트로 군 관사를 사용하고 있는 부지입니다

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이번 공공주택건설 사업계획 승인 고시가 났는데, 신혼희망타운 180세대로 줄고, 군 관사는 100세대로 증가하여

총 14세대가 증가되었습니다

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군관사와 일반 민간 아파트와 함께 있는 특이한 사업부지라고 생각됩니다

 

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신혼희망타운 공급이 여러가지 제약조건 특히 면적이 작아서 흥행에 실패하기도 했지만

신규아파트 공급이 된다는 입장에서는 긍정적인 신호라고 볼 수 있습니다.

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빠숑님이 얘기하듯이 공급한다는 계획만 발표하지 말고

공급을 하는 것이 부동산 정책이라는 얘기가 생각나네요

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사업 내용

1. 사 업 명 : 공릉 군관사 공동주택 건설사업 (신혼희망, 군관사)

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2. 사업시행자

ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사(국방부 위탁개발) 사장 김현준

ㅇ 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(진주시 충무공동 227-2)

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3. 사업개요

구분	기정	변경	비고
가. 대지 위치	서울특별시 노원구 공릉동 240-1 일원	좌동	-
나. 사업면적(m²)	13,589.00	14,236.00	증 647.00
다. 대지면적(m²)	13,030.72	13,663.04	증 632.32
라. 연면적(m²)	42,312.50	48,098.10	증 5,785.6
마. 사업 규모	아파트 4개동 (신혼희망 214호+군관사 80호, 지하3층∼지상22층) 및 부대‧복리시설	아파트 4개동 (신혼희망 180호+군관사 100호, 지하3층∼지상21층) 및 부대‧복리시설	증 14세대
바. 구조	철근콘크리트 벽식구조	좌동	-

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4. 사 업 비

(기정) 86,711,998천원 (주택도시기금 10,307,880천원)

: (변경) 99,423,285천원 (주택도시기금 12,362,800천원)

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5. 사업기간 :

(기정) 사업승인고시일 ∼ 2023.12.

(변경) 사업승인고시일 ∼ 2025.12.

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6. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지번·면적·소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소 등을 기재한 서류 : [붙임1]

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7. 다른 법률의 의제사항 고시

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가. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임2] (도면생략)

나. 도시․군계획시설사업 사업시행자지정 고시 : [붙임3]

다. 도시․군계획시설사업 실시계획인가 고시 : [붙임4]

라.「토지이용규제기본법」 제8조에 따른 지형도면 등 : 토지이용규제정보시스템 (http://luris.molit.go.kr) 에서 열람할 수 있음

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8. 기 타 : 관계 도서는 노원구 도시재생과 및 한국토지주택공사 서울지역본부 (02-3416-3769)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.

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■ 용도지역 결정(변경)조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
합계		14,236	-	14,236	100.0
주거 지역	제2종일반주거지역(7층)	647	감) 647	-	-
	제2종일반주거지역	13,589	증) 647	14,236	100.0

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변경승인고시문_공릉.pdf

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