[동향] 도심 호텔 사라지고 주상복합으로 변신중 - 마포가든호텔도...(장기임대주택 44세대, 오피스텔 149실,생활형숙박시설 40실)

안녕하세요 돈연톰입니다
도심 내 호텔들이 하나둘씩 매각되어 주상복합으로 변해가고 있습니다

서울 가든 호텔 정문 / 출처 : 카카오맵

호텔 매각 후 용도 변경된 호텔 리스트

남산 밀레니엄 힐튼호텔
청담동 프리마 호텔
역삼동 르네상스 호텔
청담동 엘루이 호텔
역삼 노보텔 호텔
이태원 크라운호텔
반포 팰리스 호텔

도심 속 호텔 고가 부동산 주상복합으로

코로나로 인한 경영 환경이 악화된 강남 위주의 호텔을 헐어 고급 주상복합이나 주거용 오피스텔로 변경하려는 시도가
이젠 공덕/마포 지역에서도 하나둘씩 생겨나려는 분위기가 있습니다.

43년 전통의 역사를 가지고 있는 서울 마포 가든 호텔도 드디어 고급 주상복합으로 재탄생할 예정입니다

마포가든 호텔도 주상복합으로 변신

 

마포 가든 호텔 재개발

4.1일 서울시는 제3차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 마포구 도화동 169-1 일대 '마포로 1구역 제34지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정 안'을 수정 가결했습니다 (첨부 파일 참조, 4/1일 자 서울시 보도자료) 

해당 지구에 위치한 서울 가든호텔은1979년 8월 개관한 이후 몇 차례 이름이 바뀌기는 했지만 지금까지 마포구를 대표하는 관광숙박시설로 사용되었으며, 영화 홀리데이인 서울 영화 촬영지로도 유명했고, 2000년대 이전부터 PC통신 시절 만남의 장소로도 유명했던 걸로 기억이 납니다

서울 가든호텔 용지에는 이번 정비계획을 통해 공동주택(장기일반 민간임대주택) 44가구와 오피스텔 149실이 공급된다. 이와 함께 객실 수 40실 규모의 숙박시설이 들어선다. 용적률은 944.3% 이하로 책정됐고, 높이는 110ｍ 이하입니다

서울 가든호텔은 마포에서 여의도로 이어지는 상업 밀집지역 중심부에 위치한 덕분에 1979년 영업이 시작된 이후 주목을 받았다. 서울 가든호텔로 출발한 이 호텔은 1997년 세계적인 호텔 기업 '배스 호텔 앤드 리조트'와 프랜차이즈 체인 계약을 체결하고 명칭을 '호텔 홀리데이 인 서울'로 바꾼 적 있습니다. 이후 2007년 다른 글로벌 호텔 체인 '베스트 웨스턴 인터내셔널'과 프랜차이즈 계약을 맺고 '베스트 웨스턴 프리미어 서울 가든호텔'로 이름을 다시 바꾸고 2015년 1월에는 특 1급 호텔로 승격됐고, 지난해 1월 상호를 다시 서울 가든호텔로 변경했다.

이번 수권소위원회 결과 내용을 보면 새로운 건물이 들어서는 것과 함께 버스정류장에서 배후 주거지까지 연계되는 공공 보행통로를 내부에 조성하기로 했다. 시·종점부에는 공개공지를 둬 사람들이 머무를 수 있는 공간이 마련된다. 이와 함께 대상지 동쪽에 도로를 기부채납해 폭을 17m(4차로)로 넓히기로 했다. 이 지역은 그동안 차량 상습정체구간인 탓에 시민들의 불만이 높았는데, 도로가 확대되면서 주변 지역 교통 여건이 개선될 전망이다. 

출처 : 카카오맵

서울시는 최근 코로나19 영향으로 관광객·이용객이 급감해 관광숙박시설만으로는 지역 활성화에 한계가 있고, 최근 도심 주거 확보에 대한 정책적 요구를 반영하기 위해 재개발 계획을 수립했다고 밝혔다.

 

 

 

1. (엠바고9시)(석간)마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)(안).hwp

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0. (엠바고9시)(석간) 제3차 도시계획위원회 수권소위원회 개최결과.hwp

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참고로 제가 결혼했던 호텔이 없어진다고 하니 약간....