안녕하세요 돈연톰입니다
오늘은 제물포역 역세권 개발사업인
'제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업" 조사 설계용역관련 내용 공유드립니다
과업개요
1. 과업명 : 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업 조사설계용역
2. 목적 : 교통요충지에 도심 공공주택 복합사업을 통해 서민 주거공간 확보
및 노후지역의 도시기능 재구조화를 통한 거점 조성
3. 과업기간 : 착수일로부터 48개월
1) 본용역(조사설계용역) : 착수일로부터 24개월
2) 관리용역 : 조사설계용역 완료일로부터 24개월
4. 위치 : 인천광역시 미추홀구 도화동 94-1번지일원(제물포역 북측)
5. 면적 : 99,260.9㎡
사업설명
- 공공주도3080+ 도심 공공주택 복합사업’이란 민간사업으로 개발이 어려워 저이용·노후화되고 있는 역세권 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 위한 거점 조성을 동시에 추진하는 사업입니다.
- 공공이 주도로 시행하되 공공-민간 공동시행, 협업방식 등 다양한 주체의 참여를 유도하고, 규제완화 등 적합한 사업구조를 마련합니다.
- 도시재편·주택공급이라는 공익성을 감안하여 공공주택 특별법으로 추진합니다.
사업개요
1. 위치 :인천광역시 미추홀구 도화동 94-1번지일원(제물포역 북측)
2. 면적 :99,260.9㎡
3. 공급규모 : 3,410세대
4. 사업방식 : 도심 공공주택 복합사업(역세권 주거상업 고밀지구)
5. 사업기간 : 2021~2035
6. 근거법 : 공공주택특별법
진행현황
2021.02.「3080+주택공금대책」 발표(국토부) 및 후보지 제안(인천시→국토부)
2021.05.「3080+주택공금대책」 4차 선도사업 후보지 발표(국토부)
2021.06.도심 공공주택 복합사업 1차 주민설명회
2021.10.사전검토위원회 검토(公社→인천시,국토부)
2021.11.도심 공공주택 복합사업 2차 주민설명회
2021.11.지구지정 제안
2021.12.예정지구 지정 공람·공고
2022.01.중앙토지수용위원회 및 도시계획위원회 심의
2022.02.복합지구 지구지정·고시(인천광역시 제2022-32호, 2022. 2. 9.)
향후 계획
2022.12 설계공모
2023.10 복합사업계획 승인
2023.11 보상 착수
2024.03 시공사 선정입찰 공모
2024.05 우선공급
2024.08 사전청약
2025.07 철거 및 시공
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