[임대주택] 용인 삼가2지구 공공지원민간임대주택 입주 개시?

안녕하세요 돈연톰입니다

용인 삼가 2 지구 공공지원 민간임대주택 입주 가능성 열림

입주 지연 공공지원 민간임대주택 입주 문제 해결 조짐

진입로 문제로 인해 상당기간 건물이 거의 준공이 되었음에도 불구하고 입주가 1년 이상 지연되던 용인 삼가 2 지구 공공지원 민간임대주택 구 뉴스테이가 드디어 문제를 해결될 조짐이 보이고 있습니다.

입주 지연 발생원인 - 국토부, 주택도시 보증 공사, LH, 민간사업자

공공지원 임대주택 예전 뉴스테이 초기 사업장인 용인 삼가 2 지구 공공지원 민간임대주택은 정부(?) 주택도시 보증 공사(?) LH(?)의 안일한 행정 준비사항등으로 인해 아파트 진입로를 확실하게 소유권 확보를 못한 채로 사업계획 승인 후 착공이 진행된 것으로 보입니다. 그래서 아파트는 거의 준공이 다 되었음에도 불구하고 진입로 부분이 확정이 되지 않아 입주가 지연되어 흉측한 건물 상태로 거의 1년 이상 방치된 상황이었습니다.

용인시. 삼가 2 지구. 역삼 조합 3자 회의서 해법 논의

용인시가 끊임없이 해결책을 도모하고 이해관계자들과의 협의를 통해 드디어 해결책이 나오고 있습니다. 지난 24일 사업시행자, 역삼지구 도시개발조합 등 실무 회의를 열러 이르면 다음 달 중 진입로 개설을 위한 위. 수탁 협약을 체결하기로 했다는 소식이 들립니다. 제가 듣기로는 최초 개발 당시의 사업시행자와 도시개발조합과의 구두 합의사항에 대한 이행여부가 결렬이 되면서 이렇게 엄청난 갈등으로 이어진 것으로 알고 있는데, 이제 어느 정도 해결이 돼가고 있어 보입니다. 해결방안은 진입로 개설비용은 양측이 분담하고 공사는 시에 맡긴다는 내용으로 진행이 되므로 신속하게 절차가 진행이 될 것으로 보입니다.

삼가 2 지구 뉴 스테이 민간임대아파트 사업개요 및 사업구도

주택도시 보증 공사 민간제안사업으로 진행한 해당 사업은 주택도시 보증 공사(허그)가 출자와 PF대출보증으로 공적자금을 투입하였습니다. 자기 자본의 30%는 보통 민간사업자가 출자, 70%는 주택도시 보증 공사가 출자합니다. 총사업비의 20%는 자기 자본, 80%는 타인자본으로 사업비는 구성이 됩니다. 해당 사업비 조달로 1,950세대의 공공지원 민간임대아파트를 건설하였습니다.

- 위치 : 용인시 처인구 삼가동 447-15 일원 (용인시청 맞은편)

- 건축규모 : 지하 5층, 지상 21-28층
- 시공사 : 현대엔지니어링
- 공사 : 2021년 초 완공