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안녕하세요 돈연톰입니다 청라를 한단계 성장시킬 수 있는 청라영상문화단지 우선협상대상자 선정이 되었습니다. 영상문화단지가 청라를 떠나 상암,김포,부천영상 등 너무 많아 보이긴 하지만 해외 유치를 한다면 찬성합니다 우선협상대상자 선정 더이앤엠 컨서시엄은 더이앤엠 주식회사,(주)에이스팩토리, (주)이제이파트너스, (주)IHQ, (주)메이스엔터테인먼트, (사)한국시나리오작가협회 등 콘텐츠 제작업체 참여함 The e&m + Wavve+동아수출공사+금호건설+현대건설+종합건축사사무소 근정 경쟁컨소시엄 KT 컨소시엄 - KT,SDAMC㈜, ㈜미래도시, 롯데건설, 신동아건설, IBK투자증권, 신한은행, CJE&M 및 KT스카이라이프, KT스튜디오지니, ㈜에이스토리, ㈜KTAMC, ㈜와이엔컬쳐앤스페이스,IBK투자증권 (정..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 인천도시공사에서 공급하는 검암 공공지원민간임대주택 민간사업자 공모 소식을 공유드리려고 합니다. 인천도시공사는 AMC등을 설립하여 직접 임대리츠를 운영하는 등 상당히 개발사업에 가장 적극적인 지방 공기업입니다 검암 B3BL 공공지원민간임대주택의 특징은 확정분양가 임대주택이라는 점입니다 즉, 입주시점에 10년 뒤에 분양전환가격을 알 수 있다는 점이 임차인이 선택하여 계약할 수 있다는 장점이죠 게다가 입주 후에 부동산 시세를 보고 판단하여 전환을 받지 않아 되는 임차인 초 갑으로 운영되는 임대주택입니다. 그래서 민간사업자들이 상대적으로 관심이 적어 1군 건설사들은 참여하기 어려운 점이 단점입니다 공모 사업지 대지면적 : 8102평 토지 평당가 : 987만원/평 위치도 토지이용계획..

안녕하세요 돈연톰입니다 도시재생활성화를 위해 기본적으로 확보해야하는 기준들은 완화하여, 도시재생 가속화 정책을 추진하려고 합니다 주거재생혁신지구 내 규제 완화 도시공원 또는 녹지 확보에 대해 완화된 기준을 적용할 수 있는 근거 마련 1000세대 미만 주거재생혁신지구에서는 도시공원 또는 녹지 의무 확보 면제 ◇ 개정이유 및 주요내용 주거재생혁신지구에서 혁신지구재생사업의 원활한 추진을 위해 도시공원 또는 녹지 확보에 대해 완화된 기준을 정하여 시행할 수 있는 근거를 마련하는 등의 내용으로 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」이 개정(법률 제18942호, 2022. 6. 10. 공포, 12. 11. 시행)됨에 따라, 주거재생혁신지구에 1천 세대 미만의 주택을 건설 공급하는 경우에는 도시공원 또는 녹지 확..

안녕하세요 돈연톰입니다 인천도시공사에서 내년 야심차게 준비중인" 굴포천역 도심 공공주택사업" 을 소개하고자 합니다 도심 공공 주택 공공사업방식 민간사업으로 개발이 어려워 저이용·노후화되고 있는 역세권 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 위한 거점 조성을 동시에 추진하는 사업입니다. 도시재편·주택공급이라는 공익성을 감안하여 공공주택 특별법으로 추진합니다. 사업개요 위치 : 부평구 부평동 895-2번지 일원 면적 : 86,133㎡ 공급규모 : 2,530세대 사업기간 : 2023~2031(예정) 근거법 : 공공주택 특별법 추진경과 2021.02. 「3080+주택공급대책」 발표(국토부) 및 후보지 제안(인천시→국토부) 2021.06. 도심 공공주택 복합사업 1차..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 대도시권 광역 교통 법률 개정 내용이 있어서 공유드리려고 합니다 주요내용 주요 교통축을 광역교통축으로 지정하여 관리하여 권역별로 교통대책을 수립할 수 있도록 함 ◇ 개정이유 광역교통 문제를 효율적으로 해결하기 위하여 교통혼잡 해소의 필요성이 크다고 인정되는 주요 교통축을 광역교통축으로 지정하여 관리하고, 광역교통축별로 광역교통대책을 수립할 수 있도록 하며, 광역교통 서비스의 종합적인 실태를 조사ㆍ평가할 수 있도록 하는 등의 내용으로 「대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법」이 개정(법률 제18939호, 2022. 6. 10. 공포, 12. 11. 시행)됨에 따라, 광역교통축의 지정ㆍ변경ㆍ해제 절차와 광역교통축별교통대책에 포함되어야 할 사항을 정하고, 광역교통 서비스 조사ㆍ평가..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 용인 죽전 데이터센터 관련하여 소식 공유드립니다. 데이터센터는 카카오데이터센터 화재이후 상당히 관심을 많이 받고 있습니다. 특히, 데이터센터에 대해서는 어떤 사람도 의심하지 않고 미래가치가 있는 상품으로 보고 있습니다. 데이터센터 미래 시장성 간단하게 아이폰 쓰시는 분들 중 몇퍼센트가 클라우드 유료멤버쉽을 쓰고 있는지보면 데이터센터 시장의 미래가 보인다고 생각합니다 저도 어느순간 유료요금 결제 금액이 늘어나고 있어요 카카오톡으로 업무 관련자료도 보고, 오픈채팅방에서도 다양한 정보가 공유 되어서 이젠 클라우드 저장용량이 많이 필요하게 됩니다 또한, 카메라 화질도 좋아져서, 고용량으로 저장이 되는 것도 요인이구요 국내 데이터 센터 개발의 한계 네이버 데이터센터가 춘천에 있는 이..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 제물포역 역세권 개발사업인 '제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업" 조사 설계용역관련 내용 공유드립니다 과업개요 1. 과업명 : 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업 조사설계용역 2. 목적 : 교통요충지에 도심 공공주택 복합사업을 통해 서민 주거공간 확보 및 노후지역의 도시기능 재구조화를 통한 거점 조성 3. 과업기간 : 착수일로부터 48개월 1) 본용역(조사설계용역) : 착수일로부터 24개월 2) 관리용역 : 조사설계용역 완료일로부터 24개월 4. 위치 : 인천광역시 미추홀구 도화동 94-1번지일원(제물포역 북측) 5. 면적 : 99,260.9㎡ 사업설명 공공주도3080+ 도심 공공주택 복합사업’이란 민간사업으로 개발이 어려워 저이용·노후화되고 있는 역세권 지역을 공공이 ..

안녕하세요 돈연톰입니다. 오늘은 수도권 고속철도 진행관련하여 공유드립니다. 수색~광명 고속철도 건설사업 타당성 조사 및 기본계획이 지난주에 발주되면서, 본격적으로 준비가 되어 가고 있어보입니다 예비타탕성 조사 통과(2022.6.30) 수색~광명 고속철도 건설사업은 광명에서 용산, 서울역을 거쳐 수색차량기지까지 총 23.6km 구간의 고속철도 전용선을 지하에 건설하는 사업으로, * 연장 23.6km, 사업비 2조 4,823억원 ‘16년 제3차 국가철도망계획에 신규사업으로 반영된 이후 사업계획을 구체화하여 이번에 예비타당성조사에서 통과(경제성 B/C 1.11)되었다. * 예비타당성조사 통과기준 : 경제성(B/C) 1.0이상 또는 종합평가(AHP) 0.5이상 그동안 서울~광명 구간은 KTX와 화물차, 전동차 ..

안녕하세요 돈연톰입니다 GTX 구간에 따라 부동산 시장에 영향을 미칩니다 핵심은 일자리 창출이지만 그 다음 핵심요소는 뭐니뭐니해도 교통망입니다 GTX A 구간이 핵심이지만 송도을 더욱더 빛나게 해줄 GTX B노선의 빠른 착공 기대합니다 GTX-B 민자구간 내년 1월 우선협상자 지정 국토부, 시설사업기본계획 재고시 사업신청서 제출 120일서 45일로 단축 업계 "대우건설 컨소시엄과 수의계약 가능성" 정부가 사업자 선정에 실패한 수도권광역급행철도 GTX-B노선 민자사업구간의 사업자 재공모에 나섰다. 7일 국토교통부에 따르면 최근 GTX-B 노선 민간투자대상사업 시설사업기본계획(RFP)을 재고시했다. 국토부는 지난 7월 해당 구간에 대한 첫 고시를 진행했으나 사업신청서 접수 결과 대우건설 컨소시엄의 단독응찰로..

안녕하세요 돈연톰 입니다 대장동 방지법의 허술한 입법으로 인해 상당한 경제적 손실이 예상이 되므로, 수정 입법 발의가 되었네요 그러나 그 또한 문제점이 있어보이네요 도시개발법의 절차를 이해하고 발의를 하는 것인지 이해할수가 없네요 일반적인 도시개발구역 지정까지 상당한시간이 걸리는데, 유예기간을 우선협상대상자 선정일로부터 3년만 기한을 뒀다는 건 하지말라는 거와 마찬가지로 보입니다 국민의 혈세가 쓸데없이 쓰이고 있다는 생각이 듭니다 제안이유 및 주요내용 민･관공동출자법인에 의한 도시개발사업은 공모를 통해 적격 민간참여자를 우선협상대상자로 선정하고 사업협약 체결을 통해 최종 민간참여자를 선정하며, 민･관공동출자법인을 설립한 후 사업계획 수립 과정을 거쳐 도시개발사업구역을 지정할 수 있도록 되어있음. 한편, ..