돈연톰

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 기 공유드린 인천경제자유구역청의 야심한 사업인 청라 영상문화산업단지 공모에 대한 설명회가 있어서 공유드립니다 어느 업체들이 참가를 했는지 상당히 궁금한데요 제가 참석하지 못해서 파악이 안되는 점이 아쉽네요 인천경제자유구역청 공고 제2022-179호 『청라 영상·문화 복합단지 사업자 공모』 설명회 개최 공고 청라 영상·문화 복합단지 사업자 공모와 관련하여 사업개요 및 공모지침 주요내용을 안내하고자 아래와 같이 설명회를 개최하고자 하오니 많은 참여와 관심 부탁드립니다. 2022. 8. 2. 인천경제자유구역청장 설명회 개요 가. 일 시 : 2022년 8월 5일(금요일) 10:00 나. 장 소 : G타워 민원동 3층 대강당(연수구 아트센터대로 175) 다. 내 용 : 청라 영상·문..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 등록 가능한 임대주택에 대해 질의회신 공유하고자 합니다 다중주택이란 건축법 시행령에 따른 정의는 다음과 같습니다 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것 2) 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있을 나, 취사시설은 설치하지 않은 것을 말한다) 3) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외한다. 이하 같다)의 합계가 660제곱미터 이하이고 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택(주거 목적으로 한정한다) 외 의 용도..

안녕하세요 돈연톰입니다. 오늘은 분양받은 오피스텔을 준공 전, 즉 소유권 이전등기 이전에 사업자 등록을 취소한 경우에도 과태료가 부과가 되는지에 대해 알아보고자 합니다. 금리 상승으로 인한 오피스텔 최근 금리가 상승하면서, 상대적으로 수익형 부동산의 수익률이 떨어지고 있습니다. 그래서 분양받은 오피스텔에 대해 끝까지 들고 갈 것인지 말 것인지에 대한 고민도 많은 듯합니다 수익형 부동산 오피스텔 청약 동향 특히 수익형 부동산의 경우 금리에 상당히 민감하게 반응을 하기 때문에, 문재인 정부 시절의 주거용 오피스텔의 인기가 지금 조금씩 줄어들고 있는 경향으로 보입니다. 그래서, 분양받은 이후 사업자 등록한 수분양자들이 과태료 부과 대상인지에 대한 유권해석 공유드립니다. 임대가 개시되지 않은 것이 확인이 가능하..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 공공지원민간임대주택의 임차인 자격에 대한 질의회신 공유드립니다. 일반 민간분양주택과 달리 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 공공지원민간임대주택의 자격요건에서는 주택 소유로 본다는 내용의 유권해석입니다 질의 공공지원민간임대 주택소유 공공지원 민간임대 무주택세대구성원 자격에서(청년특공제외)동일세대에 신청자의 직계존속이 만60세가 넘었으나 주택을 보유하고 있는경우 주택으로보고있는데 민간임대주택 특별법 시행규칙 제14조의9 제4항에서는 주택공급에관한규칙 제53조를 준용한다고 되어있는데 6호(60세이상존속주택)를 제외한다는 내용은 없는데 기존 공공지원 민간임대 공고문에는 6호가 제외되어있고 60세이상 존속주택 보유시 유주택으로 보신다고 합니다 어떤 조항으로 규칙53조에..

안녕하세요 돈연톰입니다 지난번 공유드렸던, 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대주택 청약결과가 나왔습니다. 1군 브랜드의 임대주택이여서 그런지 아니면 최근 전세매물이 없어서 그런지 높은 청약율이 나왔네요 전용 39, 전용 43은 신혼부부 수요가 많이 있고 전세라는 점이 주효했던거 같네요 대단지 아파트의 프리미엄도 누릴수 있구요 청약경쟁율은 전용 39는 12.6대1 전용 43은 43대1이네요 참고로 전세 임대보증금은 전용 39 2.5억 전용 43 2.7억 입니다 10년 임대 후 분양전환을 할 예정일텐데, 분양전환가격은 어떨지 궁금하네요 참고로 해당부동산을 근거로 부동산투자회사 인가 내용도 공유드립니다 2022.07.25 - [임대사업/법령,정책,뉴스] - [민간임대청약] 힐스테이트 푸르지오수원 민간임대주택(9..

안녕하세요 돈연톰입니다 인천 서구는 끊임없이 발전이 될 것으로 보이네요 7/28일 인천경제자육구역청에서 발주한 "청라 영상 문화 복합단지 조성사업" 공모 공유드립니다. 1. 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 청라 영상·문화 복합단지 조성사업 ㅇ 사업목적 - 영상제작시설 및 관광문화 집객시설을 복합 조성하여 세계적 경쟁력을 갖춘 영상산업 클러스터를 조성하고 국가 산업 경쟁력 제고 및 지역 발전을 도모하고자 함. ㅇ 사업부지 : 청라국제도시 청라동 1-820일원(투자유치용지 5-4) ㅇ 부지면적 : 188,282㎡ ㅇ 토지이용계획 현행 공모지침서 변경안 투자유치용지(자연녹지지역, 188,282㎡) 산업시설용지(준공업지역) : 70%(131,798㎡) 이상 지원시설용지(준주거지역) 30% (56,484㎡) 이내 ※ ..

안녕하세요 돈연톰입니다 분양전환형 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고 공유드립니다 단지정보 - 위치 : 강원도 삼척시 도계읍 장원길 33 - 단지명 : 삼척도계 LH 2단지 아파트 공급정보 일정정보 분양전환 ■ 본 입주자모집공고를 통해 입주자로 선정된 경우에는 「공공주택 특별법」에 따라 분양전환 당시까지 거주하고 분양전환 당시 임차인 본인 및 임차인이 속한 세대의 세대구성원 전원이 무주택 요건을 갖추어야 우선 분양전환 자격이 부여됩니다. 기타 ■ 공공임대주택의 경우 1세대 1주택에만 거주할 수 있으며, 만약 중복 입주한 사실이 확인될 경우 계 약해지 및 주택명도 처리됩니다.

안녕하세요 돈연톰입니다 전주시 효자구역 힐스테이트어울림 105동 민간임대아파트 25세대 청약 일정 공유드립니다 금일 마감이오니, 관심 있는 분들은 청약 하세요 1. 공급내역 및 공급규모 2. 임대기간 - 당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 분양 전환되는 주택입니다 - 당해 주택의 임대차계약 기간은 4년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「민간임대 주택에 관한 특별법」등 관계 법령에 준하여 임대차 계약을 갱신합니다 3. 전세보증금 4. 신청자격 ▶ 우선공급 (9세대 ) - 효자구역 주택재개발정비사업조합에서 서류접수 및 호수 배정, 당첨자를 발표합니다. ∙「도시 및 주거환경정비법 시행령」제69조 ➀항 별표3 제2호 가목에서 정한 자로서 사업시행자(효자구역주택재개발정비사업조합)에게 통보..

안녕하세요 돈연톰입니다 7월 20일 "주거 분야 민생안정 방안"을 정부에서 발표하였네요 핵심 주제는 다음과 같습니다 1. 주거비 부담 경감 2. 공공임대 등 주택공급 확대 3. 임차인 보증금 보호 강화 1. 주거비 부담 경감 1) 기금 전세대출 완화 - 상대적으로 금리가 낮은 기금 전세대출(버팀목) 확대입니다 *기금 전세대출 : 연소득 5천만 원 이하, 예상금리 1.2%~2.4% (시중은행 3~4% 내외) 2) 보증금 조건 및 대출한도 금액 상향 3) 임대료 동결 , 주거급여 지원 확대 등 - 청년 월세 지원 금년 중 개시 : 최대 월 20만 원 - LH 임대아파트 임대료 동결 - 취약계층 주거급여 단계적 확대 2. 공공임대 등 주택공급 확대 1) 하반기 공공임대 공급 확대 - 건설임대(국민, 행복주택)..

안녕하세요 돈연톰입니다 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대주택 청약 소식을 공유드리고자 합니다 1. 일반공급 청약일 7/27~28 2. 세대수 : 91세대 (전용 39 : 57세대 / 전용 43 : 34세대) 3. 청약금 : 10만원 1. 사업개요 (입주예정 2022.10월) 2. 조감도 3. 분양일정 7/25 우선공급 청약 7/27~28일 일반공급 청약 8/2 일반공급 당첨자 발표 4. 공급규모 5. 임대기간 및 임대조건 6. 신청자격