돈연톰

안녕하세요 돈연톰입니다. 오늘은 강원도 춘천시 약사 촉진 3구역 롯데캐슬 위너클래스 민간임대주택 청약 공유 드립니다 현재 분양주택은 평당가 2,059만원으로 34평 기준 7억이네요 춘천 롯데캐슬 위너 클래스 장기민간임대아파트 1. 사업개요 ㅁ 위치 : 강원도 춘천시 약사동 156-1번지 일원 롯데캐슬 위너클래스 (약사촉진3구역) ㅁ 규모 : 지하 3층~지상22층 1개동(107동) 중 임대 44세대 ㅁ 시공사 : (주)롯데건설 ㅁ 시행사 : 약사촉진3구역 주택개발촉진조합 2. 주택공급내역 3. 임대기간 및 임대조건 1) 임대기간 ∙당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 분양 전환되는 주택입니다. ∙당해 주택의 최초 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「민간임대주택에..

안녕하세요 돈연톰입니다 대장동 사건에 의한 후속조치로 보이는 내용인데, 수용하여 진행되는 공공주택 지구의 수용된 원주민에게 지원을 강화한다는 내용, 취약계층의 공공임대주택 입주기회 확대한다는 내용입니다 개정이유 및 주요내용 공공주택사업에 편입되는 토지의 소유자에 대한 지원을 강화하기 위하여 공공주택사업이 시행되는 지역에서 소유하고 있던 토지를 공공주택사업자에게 양도하는 자에게 공공주택사업으로 조성된 토지를 추첨의 방법으로 공급하는 경우 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 공급하도록 하는 등의 내용으로 「공공주택 특별법 시행령」이 개정된 것에 맞추어, 공공주택사업자가 조성된 토지를 추첨의 방법으로 공급하는 경우에는 공공주택사업에 편입된 토지의 소유기간 및 토지 소유자가 사업시행지역에서 거주한 기간 등을 고..

안녕하세요 돈연톰입니다 지난번 공유드렸던 청주 밀레니엄타운 상업용지 사업계획서 제출마감이 되었습니다 복합엔터 용지 1은 주식회사 보라하임 단독 복합엔터 용지 2는 제너시스비비큐 단독 제출 치킨업을 주로하던 제너시스비비큐는 부동산 개발사업에 진출에도 관심이 많은지 이번 청주의 엔터테인먼트 개발사업에 참여를 하였네요 2022.06.12 - [부동산/건설,경제,금융동향] - [민간사업자 공모] 청주 밀레니엄타운 복합엔터테인먼트 진행현황 [민간사업자 공모] 청주 밀레니엄타운 복합엔터테인먼트 진행현황 안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 충북개발공사에서 야심차게 준비하고 있는 청주 밀레니엄타운 복합엔터테인먼트 민간사업자 공모 진행상황에 대해서 알아보고자 합니다, 청주 밀레니엄타운 toomssi.tistory.com 보라..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 아르테자이 민간임대청약 일정 공유드립니다 1. 요약 - 일반공급 청약일 8/22 - 청약금 : 10만원 - 입주예정 : 2022.9.5~2022.10.31 2. 위치도 3. 사업개요 4. 입지환경 - 안양 신흥 주거타운 만안구 - 석수역 일대 개발 5. 공급내역 - 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 18-1, 108동 아르테자이 - 공급규모 : 지하3층~지상 28층, 12개동 총 1021세대 중 임대주택 62세대 6. 임대기간 - 당해 주택의 임대 기간은 4년이며 임대 의무기간 경과 후 분양 전환되는 주택입니다. - 당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「민간임대 주택 특별법」 등 관계 법령에 준하여 임대차계약을 갱신합니다 7. 임대..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 부평 1113공병단 이전 도시개발사업에 대한 사전 공모지침서를 공개하여 공유드립니다 ■ 사업대상지 개요 ■ 특별계획구역 지구단위계획 개요 ■ 주요 개발 조건 ■ 사업방식 ■ 사업계획서 평가분야 및 배점기준 * 특이사항 - 기존 성남도시공사에서 발주한 대장동 사업, 안양도시공사에서 공모한 안양박달, 구리도시공사에서 공모한 I 타워와 마찬가지로 금융주간 실적이 쎄게 걸려있네요

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 부평에 공급되는 민간임대주택 청약 공유 드립니다 해당 임대주택은 재개발하는 과정에서 공급하는 임대주택입니다 그래서 기존 거주자에게 우선공급을 하고 있습니다 1. 공급내역 ▶ 공급위치 : 인천광역시 부평구 산곡로 31 부평 신일해피트리 더루츠 아파트 105동 ▶ 공급규모 및 내역 : 지하 3층~지상 23층 공동주택 12개 동 1,116세대 및 부대시설. (임대주택 105동 지상 21층 중 임대주택 1층~20층, 53세대) ▶ 공급대상 2. 임대기간 및 임대조건(전세보증금) ▶ 임대기간 ∙당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 분양 전환되는 주택입니다. ∙당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「민간임대 주택에 관한 특별법」 ..

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 대전 도마동 e편한세상 포레나 818동 민간임대주택 공급이 있어서 공유드립니다 1. 공급내역 ■ 대전광역시 서구청 공동주택과-24741(2022.08.05)로 입주자모집공고 승인 ■ 공급위치 및 공급규모 ▶ 공급위치 : 대전광역시 서구 도마동 179-30번지 일원 도마e편한세상포레나 818동 ▶ 공급규모 및 내역 : 지하 3층 지상 34층 20개동 중 임대 59세대 및 부대복리시설 ▶ 공급대상 2. 임대조건 ▶ 임대기간 ∙당해 주택의 임대 기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 분양 전환되는 주택입니다. ∙당해 주택의 임대차계약 기간은 4년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「민간임대 주택에 관한 특별법」등 관계 법령에 준하여 임대차 계약을 갱신합니다. ▶ 임대조건(전세 ..

안녕하세요 돈연톰입니다 임대주택에 관한 법령은 너무 잦은 변경으로 인해, 임대주택별로 어떤 기준을 적용해야 하는지 상당한 혼란을 가져옵니다 특히 2015년 말에 민간임대주택 특별법이 제정되면서, 기존의 임대주택법으로 등록된 임대주택과의 내용을 명확하게 구분되지 않은 부분들이 많이 있어서, 추후 끊임없이 개정이 되고 있긴 하나 헷갈리는 부분이 많이 있습니다 이번 유권해석도 마찬가지입니다 구 임대주택법상 등록 임대주택으로, 임대의무기간이 종료되어, 일부는 분양 전환하여 매각을 하였고, 일부는 임대사업자가 지속 임대를 하고자 할 경우 임대조건 등에 대한 규정에 대한 해석입니다 해석 결론은 임대의무기간 이후 임대를 하는 경우 기존 임대주택법의 임대조건으로 그대로 준수하여 임대를 하라는 내용입니다 1. 질의요지 ..

안녕하세요 돈연톰입니다. 오늘은 양주옥정지구 A-4(1)블록 공공분양주택 청약 공유 드립니다 양주옥정지구 A-4(1)블록 공공분양주택 ■ 입지여건 ■ 양주옥정지구도 1. 사업개요 ㅁ 위치 : 양주옥정지구 A-4(1)블록 ㅁ 규모 : 공공분양주택 25∼29층 12개동 ㅁ 대지면적: 59,750.00m2 ㅁ 세대수 : 1,409세대 , 전용면적 60㎡이하 1,409세대 (일반공급 214세대, 특별공급 1,195세대) ㅁ 입주예정 : 23년 7월 ㅁ 시공사 : 계룡건설,금호산업,코오롱글로벌 ㅁ 시행사 : 한국토지주택공사 2. 모집일정 3. 주택공급내역 - 분양금액(발코니 확장비용 별도) : 12,323천원/공급평 - 발코니 확장비용 4. 신청자격 등 - 일반공급 신청자격

안녕하세요 돈연톰입니다 오늘은 분양전환형 공공임대주택의 분양전환을 위한 감정평가를 실시한 경우 감정평가에 대한 내용 통지주체가 공공주택사업자 이지 아님 지자체장인지에 대한 유권해석 공유드립니다 공공임대주택의 분양전환가격 아마 임대주택의 분양전환 가격에 대해서는 어떤 가격이든간에 민원이 발생할 우려가 크므로, 지자체에서 공공주택사업자가 통보하는것이 맞다고 판단하여 법제처의 유권해석을 요청한 듯합니다 하지만, 해석내용은 다르네요 제3자의 입장인 지자체가 중심으로 감정평가금액을 실시하고 통보하라는 것이 해석내용입니다 1. 질의요지 「공공주택 특별법」 제50조의3제1항 전단에서는 공공주택사업자는 임대 후 분양전환을 할 목적으로 건설한 공공건설임대주택을 임대의무기간이 지난 후 분양전환하는 경우에는 같은 항 각 호..